Для того, чтобы быстрее оформить сделку по продаже офисно-гостиничного центра «Sky Towers», «KDD Group N.V.», контрольным пакетом акций которого с прошлогодней осени владеет Андрей Веревский, приостановила торги своими акциями на Лондонской фондовой бирже. По информации аналитиков основную долговую нагрузку на девелопера Веревского оказывает как раз выставленный на продажу «Sky Towers», и его продажа существенно оздоровит бизнес девелопера «KDD Group N.V.».

 

 Благодаря приостановке торговли акциями компания рассчитывает сэкономить до двух месяцев для совершения факта продажи офисно-гостиничного центра «Sky Towers». Ведь для осуществления продажи крупных объектов эмитенту необходимо получить согласие регулятора и акционеров.

 

Компания «KDD Group» является известным в Украине девелопером, в активе которого находится в данный момент 9 проектов  общей площадью приблизительно 2,7 млн кв м, преимущественное расположение объектов - Киев, за исключением одного жилого проекта во Львове. Из девяти  три проекта находятся в стадии строительства, а шесть – в стадии проектирования. Наиболее известными из объектов являются жилой комплекс PecherSKY и бизнес-центр «Sky Towers».

 

По итогам прошлогодних переговоров определен потенциальный покупатель на актив «Sky Towers». Бизнес-центром заинтересовалась малоизвестная компания «Cimbrorum Holdings LLC», которая уже внесла гарантийный депозит в размере 1,5 млн доллров.

 

Многофункциональный комплекс «Sky Towers» - комплекс небоскребов «премиум-класса», с башнями 47, 34 и 2 этажей, высотой 214 метров в Киеве. Бизнес центр расположен на проспекте Победы в Киеве. С первых дней строительства киевляне протестовали против строительства небоскреба именно в этом месте. Строительство было начато в 2007 году, 24 октября 2011 года было завершено строительство 8 подземных этажей, началось строительство первого надземного этажа. На сегодняшний день «Sky Towers» не достроен и не введен в эксплуатацию. Инвестиции в «Sky Towers» составили уже порядка 100 млн долларов заемных средств, а для завершения строительства объекта необходимо вложить еще как минимум вдвое больше.  

 

В Украине к концу февраля 2012 года  средневзвешенный уровень вакантности в бизнес-центрах класса А и В составил 7,13 %, что является минимальным показателем, начиная с 2007 года. Индекc рынка киевской офисной недвижимости за вторую половину февраля снизился на 5,04 пункта (1,4 %). В 2012 году ожидается ввод в эксплуатацию около 270 тыс. кв. м офисной недвижимости в Киеве, в т. ч. помещений класса А – 160 тыс. кв. м. В Киеве в 2011 году было введено в эксплуатацию порядка 130 тыс. кв. м, что на 20 тыс. кв. м больше, чем в прошлом году.  По мнению экспертов, период снижения уровня арендных ставок на офисную недвижимость будет кратковременным, поскольку после открытия новых БЦ в 2012-2013 годах, в этом сегменте ожидается падение предложения.

 

Компания «KDD Group N.V.»зарегистрирована в Нидерландах. «KDD Group N.V.» и ее дочерние предприятия также могут упоминаться как «KDD Group». Акции котируются на Лондонской фондовой бирже. «КDD Group» занимается проектами в сфере офисной недвижимости, а также строительством торговых, жилых и многофункциональных комплексов. Владельцы: «Groumon Development» (68,2 %) Андрея Веревского и миноритарии «Arpanet Holdings», «Kenways Trading Limited», «Parsel Investments», «Yankline Investments», «Yorania Investments». Александр Левин - Председатель Совета директоров, Исполнительным директором KDD Group является Петр Слипец, неисполнительные директора - Олег Рыбачук и Кис Д. Норман.