Не только реконструкция самого Андреевского спуска, но и прилегающих зданий вызывает опасения у граждан и тех, кто находится вблизи стройки и чувствует, как сотрясается здание от работ по сносу рядом стоящих зданий.  Несколько дней назад в колокол забил театр «Колесо», когда рядом с ним начали сносить здание бывшей швейной фабрики «Юность», построенных в 80х годах XX века, которая, по мнению застройщиков, не представляет никакой ни культурной, ни исторической ценности.

 

Инициатором строительного переворота выступило ООО «Андреевский Плаза», входящее в «Эста холдинг. На месте снесенного здания «Эста холдинг», девелоперская часть Группы «СКМ» Рината Ахмтова, планирует построить современный бизнес-центр класса А с торговой зоной и подземным паркингом на 466 автомобилей. По уверениям застройщика, проект комплекса «Андреевский» включает кроме  офисных строений еще и территория общественного предназначения, а также галерея, где на благотворительной основе смогут выставлять работы художники, выступать творческие коллективы, проводиться публичные лекции и экспозиции. Окончательный проект арт-пространства еще не утвержден.

 

Новый деловой комплекс расположиться на выделенной площади от улицы Боричев Ток до Фроловская, которая пересекает Андреевский. По уверениям застройщиков, все необходимые геологические и геодезические расчеты были сделаны и грунтовые воды не «подмочат репутацию» близстоящим зданиям (хотя они заявляют обратное, обнаружив свежие трещины на стенах). Также, по  мнению ООО «Андреевский Плаза», не пострадает и внешний вид рфона. Над проектом комплекса «Андреевский» работали таки известные архитекторы, как французский архитектор Антони Бешу, американский архитектор Джон Фотиадис, а также украински1 архитектор Серге1 Целовальник.

 

Комплекс будет иметь этажность от 3 до7-х, при средней этажности зданий, построенных не Андреевском спуске в 4 этажа. Новый комплекс «Андреевский будет введен в эксплуатацию через три года. Бюджет строительства предусмотрен в размере 150 млн долларов.

Напомним, что обновленный Киевский ЦУМ откроется после глобальной реконструкции, организованной владельцем компанией «Эста Холдинг, осенью 2014 года, т.е. на квартал раньше, чем комплекс «Андреевский».

 

В Украине к концу февраял 2012 года  средневзвешенный уровень вакантности в бизнес-центров класса А и В составил 7,13%, что является минимальным показателем, начиная с 2007 года. Индекc рынка киевской офисной недвижимости за вторую половину февраля снизился на 5,04 пункта (1,40%). В 2012 году ожидается ввод в эксплуатацию около 270 тыс. кв. м офисной недвижимости в Киеве, в т.ч. помещений класса А – 160 тыс. кв. м. В Киеве в 2011 году было введено в эксплуатацию порядка 130 тыс. кв.м, что на 20 тыс. кв. м больше, чем в прошлом году. На начало марта 2012 года арендные ставки на офисы в БЦ соатвили 30-54 долларовза 1 кв.м/мес. на офисы класса А и 18-48 долларов - на офисы класса B.

 

Компания «ЭСТА Холдинг» - управляющая Компания Группы «ЭСТА» - холдинга недвижимости Группы СКМ. «ЭСТА Холдинг» выступает в качестве инвестора и девелопера, а также осуществляет стратегическое управление объектами коммерческой, гостиничной и жилой недвижимости. В Группу ЭСТА входят отели «Донбасс Палас» (Донецк) и «Опера» (Киев), Park Inn (Донецк), логистический комплекс (Днепропетровск), а также ряд проектов на стадии реализации (многофункциональный комплекс «Пушкинский» (Донецк), многофункциональный комплекс на ул. Фроловской (Киев). Группа является владельцем второй очереди бизнес-центра «Леонардо». ООО «ЭСТА Холдинг» на 100% входит в Группу СКМ. Генеральный директор – Николай Нестеренко.