Обновленный киевский ЦУМ откроется осенью 2014 года

Обновленный плавкран «Захарий» будет выше и надежней
16.02.12 11:26

Глава Набсовета ЗАО "Планета-Буд", Валерий Мошенский сообщил, что плавучий кран "Захарий" будет отремонтирован через месяц и сможет снова поднимать грузы

Форум

Луценко выступил в суде с "последним словом" 16.02.2012
Инфляцию отныне будут считать по-новому 16.02.2012
Помогите решить задачу,ПОЖАЛУЙСТА!!!! 16.02.2012
В Киеве состоялась ІІ Всеукраинская школа по праву интеллектуальной собственности 16.02.2012
Сергей Молибог провел семинар по международному структурированию в Американской торговой палате в Украине 16.02.2012
ДТП с телесными повреждениями 16.02.2012
NESTLE - подведение итогов года 16.02.2012
Обмен водительского удостоверения 16.02.2012
У Путина готовы возродить пионерскую организацию 16.02.2012
Завтра «динамовцы» нанесут визит на арену «Олимпийского» 16.02.2012

Рейтинги

Мнения

Проблеми пенсіонерів. Влада не справляється – Сушкевич 16.02.2012
Мнение: Собачья смерть 16.02.2012
Клюеву будет сложно руководить штабом Партии регионов из СНБО — Гавриш 15.02.2012
Ни одна международная компания не сможет объективно оценить украинскую ГТС — мнение 14.02.2012
Банкиры: Ограничения на аренду земли снизят капитализацию агрохолдингов 14.02.2012

Обзор СМИ

Влада влаштувала примусове енергозбереження 16.02.2012
Анну Герман пытались через суд "оторвать" от президента 16.02.2012
Нравится — поделись. Плату за контент в интернете превращают в приятную процедуру 16.02.2012
Табачник благословил школьный «рэкет» 16.02.2012
Закрытие "Дорожного контроля": начало наступления на свободу слова? 16.02.2012

Новости

У Путина готовы возродить пионерскую организацию 16.02.2012
Завтра «динамовцы» нанесут визит на арену «Олимпийского» 16.02.2012
Болельщики-хулиганы могут вернуть себе честное имя в суде 16.02.2012
20 судов до сих пор находятся во льдах Азовского моря 16.02.2012
УПЦ Московского патриархата инициирует приватизацию Почаевской лавры 16.02.2012

Интервью

Частному бизнесу поменяют телохранителей 16.02.2012
Елена Бондаренко: Юля важна для Европы на свободе, просто как противовес нам. То, что она нарушала закон, их абсолютно не волнует 15.02.2012
Крамаренко: С киосков мы получаем четверть возможных поступлений 15.02.2012
Михаил Прохоров: Российский льготный газ был основой украинской коррупции 15.02.2012
Грег Краснов: Передайте братам Клюєвим від мене великий привіт 15.02.2012

Обновленный киевский ЦУМ откроется осенью 2014 года

В помещении закрытого на реконструкцию Центрального универмага в Киеве начались подготовительные работы. Реконструкция ЦУМа продлится до осени 2014 года.

Цум .jpg

В результате проведения реконструкции универмаг увеличит торговую площадь почти в два раза, до 45 тыс. кв. метров, также появится подземная двухуровневая парковка на 200 мест. Увеличение торговой площади удастся реализовать за счет внутреннего двора, там же и выроют котлован для обустройства подземной парковки. Фасад здания, постройки 1939 годa, будет сохранен в неизменном виде.

Одной из достопримечательностей универмага, будет необычное архитектурное решение - наклонный атриум, увенчанный стеклянным куполом, и световые инсталляции. Управляющей компанией ЦУМа останется компания «ЭСТА Холдинг»

Во внутреннем дворе ЦУМа будет фактически возведено новое здание. Реконструкция ЦУМа обойдется в 100 млн долларов. В разработке архитектурной концепции нового ЦУМа приняло участие известное английское архитектурное бюро «Беной» (Benoy).

С 1 по 6 этаж ЦУМа займут торговые операторы с широким ассортиментом мужской, женской, детской одежды и товарами для дома, на крыше с обзорной террасой будут расположены рестораны. Также в глубинах ЦУМа расположиться супермаркет. В ЦУМе будут продаваться как товары известных в Украине брендов, так и те, которые еще не были представлены в Украине. Часть площадей будет отведена под товары премиум-класса.

В Киеве с начала 2011 года арендные ставки в ТРЦ выросли на 8-10 %. Кроме этого в течение года укоренилась практика доплаты от оборота к минимальной арендной ставке, в зависимости от группы оператора, доплата от оборота составляла от 2 до 18%.

Диаграмма арендных ставок

Вакантность в ТРЦ Киева стремится к 0. Так за 2011 год вакантность с 4 % сократилась до 1,6 %. В то же время потенциал развития торговой недвижимости в Украине еще не дорос до общеевропейской нормы. В Европе на 1 тыс. жителей приходится 600-700 кв. м, в Украине же этот показатель находится на уровне 150-170 кв. м торговой площади на 1 тыс. жителей. За последние два года в Украине практически не появилось новой качественной торговой площади.

pic (1).jpg Компания «ЭСТА Холдинг» - управляющая Компания Группы «ЭСТА» - холдинга недвижимости Группы СКМ. «ЭСТА Холдинг» выступает в качестве инвестора и девелопера, а также осуществляет стратегическое управление объектами коммерческой, гостиничной и жилой недвижимости. В Группу ЭСТА входят отели «Донбасс Палас» (Донецк) и «Опера» (Киев), Park Inn (Донецк), логистический комплекс (Днепропетровск), а также ряд проектов на стадии реализации (многофункциональный комплекс «Пушкинский» (Донецк), многофункциональный комплекс на ул. Фроловской (Киев). Группа является владельцем второй очереди бизнес-центра «Леонардо». ООО «ЭСТА Холдинг» на 100% входит в Группу СКМ. Генеральный директор – Николай Нестеренко.